
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1월 1일~3월 17일 기준) 서울 청약경쟁률은 3개 단지·393가구 모집에 2만2401건이 몰려 평균 경쟁률 57 대 1을 기록했다. 이는 전국 17개 시도 중 가장 높은 경쟁률이다.
올해 서울 평균 청약 경쟁률은 2021년 4분기(192.5 대 1) 이후 최고치를 기록했다. 2021년까지 세 자릿수를 보이던 서울 청약 경쟁률이 지난해 하락세를 보이며 한 자릿수(3분기 3.3 대 1·4분기 6.7 대 1)까지 떨어졌으나 올해 들어 회복세를 보인 것이다.
업계에서는 앞서 분양한 단지에서 규제 완화 효과가 나타나면서 향후 분양도 순조롭게 진행될 것이라는 분석이다. 단지별로 보면 GS건설이 3월 초 분양한 '영등포자이 디그니티'는 98가구 모집에 1만9478건이 접수돼 198.8 대 1의 경쟁률을 기록했다. 동부건설이 은평구에 공급한 '센트레빌 아스테리움 시그니처'도 214가구 모집에 2430건이 몰리며 평균 11.4 대 1로 1순위 마감에 성공했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울 분양은 부동산 시장을 가늠하는 지표"라며 "서울에서 상반기 분양이 잘되면 수도권과 지방으로 온기가 번질 것으로 보이고 하반기 시장 분위기도 살아날 가능성이 있다"고 전망했다.
이어 "청약은 우선 계약금을 내고 나면 중도금·잔금 순으로 금액을 장기간 분할해서 매수할 수 있고, 늘 서울 부동산은 타 지역 대비 안전자산인 것도 장점"이라고 덧붙였다.
박상훈 글로벌이코노믹 기자 hoonp777@g-enews.com