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HDC현대산업개발-GS건설 '수원 센트럴 아이파크 자이' 6월 분양

인계동 팔달10구역 재개발단지 30개동 3432가구 대단지...중소형 위주 2165가구 일반분양
팔달6,8구역 착공, 권선6구역 대규모 정비사업에 수원1호선트램·GTX·수인선 신규교통 '호재'

김하수 기자

기사입력 : 2020-05-28 16:06

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HDC현대산업개발과 GS건설이 6월 분양 예정인 경기도 수원 팔달10구역 재개발단지 '수원 센트럴 아이파크 자이’의 투시도. 사진=HDC현대산업개발
HDC현대산업개발이 GS건설과 손잡고 경기도 수원 팔달10구역 재개발단지에 조성하는 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’의 6월 분양을 서두르고 있다.


수원 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 짓는 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’는 지하 4층~지상 25층, 30개 동에 전용면적 39~103㎡ 총 3432가구 대단지 규모를 자랑한다. 일반분양 물량도 많아 2165가구에 이른다.

일반분양 가구 수는 전용면적별로 ▲39㎡ 292가구 ▲59㎡A 110가구 ▲59㎡B 408가구 ▲73㎡A 643가구 ▲73㎡B 270가구 ▲84㎡A 311가구 ▲84㎡B 88가구 ▲103㎡ 43가구로 수요자 선호도 높은 84㎡ 이하 중소형이 일반분양 물량의 98%를 차지한다.

‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 분양이 주목받은 이유는 개발 호재에 따른 미래가치 때문이다.

HDC현대산업개발에 따르면, 단지 주변으로 현재 대규모 정비사업이 진행 중이다. 팔달6구역(힐스테이트 푸르지오 수원, 2586가구)를 포함해 팔달8구역(매교역 푸르지오 SK VIEW, 3603가구) 단지가 분양을 마치고 착공에 들어간 상황이다. 또한 팔달10구역과 함께 권선6구역(2178가구) 등 앞으로 총 1만 2000여 가구가 추가로 조성될 예정이어서 팔달구 중심의 수원 대표 브랜드 타운 조성에 기대감이 높아지고 있다.

또다른 개발 호재로는 신규 교통인프라를 꼽을 수 있다. 총 길이 6.17㎞ 구간의 수원 1호선 트램이 수원역에서 한일타운(장안구 조원동)까지 9개 정거장을 잇는 노선으로 오는 2022년 완공될 예정이다.

수원 1호선 트램이 개통되면 1호선, 분당선 수원역, 신분당선 연장선, 인덕원~동탄선과 연결돼 환승이 가능하다.

여기에 수원역이 오는 2026년 완공을 목표로 하는 GTX C노선(수원역~삼성역~옥정역)과 오는 9월 완전 개통되는 수인선(수원역~인천역)과 연결돼 이래저래 교통 인프라 혜택이 더 커질 전망이다.

‘수원 센트럴 아이파크 자이’의 반경 1㎞ 내에는 교통, 교육, 편의시설 등 각종 생활 인프라가 완비돼 있다는 평가이다.

단지와 가까운 분당선 매교역을 이용하면 1호선, KTX 경부선 환승이 가능한 수원역이 1정거장 거리이다. 경수대로, 매산로 등 도로망을 통해 수원 전역, 수도권 전 지역으로 이동이 수월하다.

교육 인프라로는 단지 내 국공립어린이집이 신설될 예정이며, 인근에 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교, 수원중·고 등 학교 시설이 모두 도보 통학권이다.

편의시설로는 2001아울렛(수원점), 수원영동시장, 메가박스(수원남문점), CGV(동수원점), 홈플러스(동수원점) 등이 가깝고, 롯데몰(수원점), AK플라자(수원점)도 차량이동 10분 거리에 위치해 있다.

이밖에 단지 옆으로 수원천이 흐르고, 수원시청소년문화공원, 반달공원, 드라마공원 등 근린공원도 가깝다.


단지 내 시설 조건으로는 전 세대 남향 위주 배치에 전용면적 39㎡, 73㎡의 경우 틈새면적을 제공해 수요자의 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다. 창고형 팬트리, 현관 수납장, 안방 드레스룸, 다목적실 등 풍부한 수납공간도 마련된다.

특히, 지상에 차 없는 단지 설계로 대지 면적의 40% 이상을 조경시설로 확보했고, 커뮤니티 시설로 탁구장, 농구장 등의 다목적체육관을 비롯해 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 도서관, 독서실, 북카페, 맘스카페, 어린이도서관, 유아놀이터, 클럽하우스 등이 들어설 계획이다.

현대산업개발 분양 관계자는 “3000가구가 넘는 대단지로 공급되는 만큼 다양한 생활 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있는 입지 조건을 제공하는데 설계의 초점을 맞췄다”면서 “대규모 정비사업에 수원1호선 트램, GTX C노선, 신분당선 연장선 등 주변의 많은 호재로 단지의 미래가치가 높다”고 소개했다.

‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 견본주택은 수원 팔달구 인계로 9번길 1(매교동 240-12번지)에 있으며, 6월 중 사이버 견본주택을 선보일 예정이다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com

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